JJuris3366
RENDICIÓN DE CUENTAS
Obligación de rendirlas
(1) Entre condóminos
(1) El condómino que quedó de hecho solo al frente del inmueble, realizando todo lo necesario para su mantenimiento y conservación, por ejemplo el pago de los impuestos y tasas que afectaban al inmueble, transformándose por ello en un administrador de hecho, por el que no se requiere
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JJuris3365
REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Recursos
Tipicidad no contemplada en la ley registral
(1) Cómputo de los plazos
(2) Asignación de un nombre errado al recurso - Consecuencias
Publicidad de una promesa de venta
(3) (4) Cancelación
(1) Si la actuación administrativa registral contra la que se enderezan los recursos no posee la tipicidad contem¬plada en la ley registral local 6435, particularmente, art. 18 y concs, en la especie, se trata de la cancelación de la inscripción
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JJuris3364
RECUSACIONES Y EXCUSACIONES
Recusación del juzgador
(1) (2) (3) Recusación sin causa
(3) (4) (5) Medidas cautelares
(1) El art. 17, inc. 1° , debe interpretarse en concor¬dancia con el art. 9, ambos del C.P.C.C. (2) El art. 9 del C.P.C.C. reconoce al actor la posibilidad de pre¬sentar su primer escrito ante el juez a quien corres¬ponda el reemplazo,
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JJuris3363
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO
Recusación
(1) Procurador General
RECUSACIONES Y EXCUSACIONES
Recurso contencioso administrativo
(1) Procurador General
(1) Por imperio de lo dispuesto en el artículo 12 del Código Procesal Civil y Comercial de la Provincia (aplicable al recurso contencioso administrativo por disposición del artículo 23 de la ley 4.106), los funcionarios del Ministerio Público, entre ellos su máximo representante - el
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JJuris3362
RECUSACIONES Y EXCUSACIONES
Recusación con causa
Prejuzgamiento
No procede la recusación por la causal de prejuzgamiento que esta fundada en la existencia de una sen¬tencia dictada contra otros codemandados distintos del recusante si este pronunciamiento no lo afecta y esta basado en una situación distinta en que se encuentran aquéllos
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JJuris3361
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Actos posesorios
La continuidad de la posesión consiste en la sucesión regular de actos posesorios, practicados a intervalos lo suficientemente cortos como para que no existan lagunas, siendo el resultado del uso normal del bien, tal como podría hacerlo el verdadero titular, no requiriéndose una presencia constante sobre
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JJuris3360
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Valoración
En el juicio de prescripción adquisitiva de dominio, las pruebas y los hechos deben ser valorados sobre la base del carácter excepcional que reviste la adquisición del dominio de un inmueble por el medio previsto en el art. 2524, inc. 7º, del Cód. Civil.
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JJuris3359
RECUSACIONES Y EXCUSACIONES
Prejuzgamiento
(1) Configuración
(1) Se configura la causal de prejuzgamiento cuando el juez formula, con anticipación al momento de la sentencia, una declaración en forma precisa y fundada sobre el mérito del proceso, o bien cuando sus expresiones permiten deducir su actuación futura por haber anticipado su criterio, de manera tal que las ...
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JJuris3357
RECUSACIONES Y EXCUSACIONES
Integrantes de la Corte Suprema de Justicia de la Nación
(1) (2) (3) Oportunidad
Causales
(4) Estado de incertidumbre
(1) La oportunidad para recusar a sus integrantes cuan¬do deben intervenir en la instancia del art. 14 ley 48 es el momento en que se interpone la apelación extraordinaria, pues mediante esta presentación se Ileva a cabo el acto procesal susceptible
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JJuris3356
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Valoración
En cuestiones de la naturaleza de la usucapión, por la importancia de diversos órdenes que asume la decisión a adoptar, se debe extremar el rigorismo en el análisis de la prueba, debiendo solamente acogerse la acción instaurada cuando no quede duda sobre que
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JJuris3355
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Finalidad
En el juicio de prescripción adquisitiva el accionante está gravado con la carga de acreditar el corpus posesorio; hecho esto que presume el animus pues existe una presunción legal de actos posesorios, quien sostenga lo contrario debe justificar la causa de su aserto. No puede obtenerse
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JJuris3354
RECUSACION Y EXCUSACIONES
Excusaciones
(1) Juez o su cónyuge acreedor, deudor o fiador
(1) En lo sucesivo ha de interpretarse el Art. 10, inc. 3° del Cód. Proc. (ley 5.531) en el sentido siguiente: si las hipó¬tesis previstas en esa norma se configuran respecto de entidades públicas o privadas bancarias, aseguradoras, prestadoras de servicios prepagos de salud,
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JJuris3353
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Requisito
Corresponde dejar sin efecto la sentencia que rechazó el recurso de inaplicabilidad de ley interpuesto contra la decisión que había hecho lugar a la demanda que perseguía la adquisición del dominio de un inmueble por usucapión, toda vez que trató de
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JJuris3352
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Principios generales
Respecto a la carga de la prueba en el juicio de prescripción adquisitiva el accionante está gravado con la responsabilidad de acreditar el corpus posesorio, hecho lo cual se presume, el animus: quien alegue lo contrario debe probarlo.
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JJuris3351
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Principios generales
Los testimonios y la inspección ocular bastan para satisfacer las exigencias formales del art. 24 de la ley 14.159 en lo que se refiere a la integración de la prueba compuesta.
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JJuris3350
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Principios generales
En el juicio de usucapión el juzgador debe meritar con mayor severidad las pruebas arrimadas al proceso para demostrar las condiciones legales del instituto en el caso particular, al par que apreciar en su integridad y con visión de conjunto los distintos elementos aportados por
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JJuris3349
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Principios generales
En los procesos de prescripción adquisitiva, la prueba para acreditar la posesión, con los caracteres exigidos por la ley, debe reunir condiciones sustanciales de exactitud, precisión y claridad.
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JJuris3348
RECUSACIONES Y EXCUSACIONES
Excusación del juzgador
(1) Jueces accionantes amparistas que intervienen en juicios que resulta ser parte la Prov. de Sta. Fe
(1) En lo sucesivo se interpretará el inc. 2, art. 10, C.P.C.C., en el sentido de no estar incluidos en esa causal de excusación, con la Provincia y en juicios donde ésta sea parte, los jueces que tienen juicio de amparo por divergencias
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JJuris3347
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Prueba. Principios generales
La procedencia de la acción de usucapión debe condicionarse a una prueba clara e indubitable que produzca en el espíritu del juez la convicción de hallarse frente a una situación de hecho que no ofrezca dudas y que la actitud del presunto poseedor no
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JJuris3346
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Supuestos
La percepción de frutos por quien reviste carácter de locatario de un inmueble carece por sí sola de entidad para constituirse en un acto posesorio demostrativo del ánimo de poseer como dueño y, por ende, no tiene virtualidad para lograr la interversión del título mediante el cual comenzara
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JJuris3345
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Interversión del título
Para intervertir el título con que se ha comenzado a ocupar un inmueble no basta el cambio interno de la voluntad del sujeto ni la exteriorización por simples actos unilaterales, en tanto resulta necesaria la conformidad del propietario del inmueble o la realización por éste de actos exteriores suficientes
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JJuris3344
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Legitimación pasiva
El proceso en el cual se demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble posee carácter contencioso (art. 24, inc. a, ley 24.159) y debe sustanciarse con quienes resulten titulares del dominio de acuerdo con las constancias del Catastro, Registro de la Propiedad o cualquier otro registro oficial del
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JJuris3343
RECURSO EXTRAORDINARIO
Procedencia
Cuestiones procesales
(1) Supuesto de privación de justicia
(2) (3) Exceso ritual
(1) Si bien es cierto que, en principio, las de¬cisiones de índole procesal que no resuelven el fondo de la cuestión controvertida no son impugnables por la vía del recurso extraordinario (Fallos: 245:179; 268:967, entre muchos otros), no lo es menos que
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JJuris3342
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Legitimación activa
La posibilidad de que un menor mayor de diez años tenga capacidad para ejercer la posesión por ocupación o aprehensión (art. 2392, Cód. Civil) es de carácter excepcional, por lo que requiere de una prueba plena, certera, con amplio despliegue
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JJuris3341
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Justo título
El art. 4010 Cód. Civil, al precisar qué se entiende por “título”, dice que es aquel que tiene por objeto transmitir un derecho de propiedad, estando revestido de las solemnidades exigidas para su validez, sin consideración a la condición de las personas de quien emana. La palabra
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JJuris3340
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Posesión “animus domini”
Las mejoras realizadas en un inmueble para satisfacer problemas inmediatos y de fácil solución no resultan suficientes para demostrar la posesión con ánimo de dueño de quien las ha realizado.
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JJuris3339
RECURSO EXTRAORDINARIO
Improcedencia
(1) Cuestiones de hecho y derecho común
Procedencia
(2) Omisión de pronunciamiento sobre el régimen de solidaridad de los coautores de un cuasidelito
(1) Los agravios de los apelantes referentes al insuficiente encuadre normativo y a la desconsidera¬ción de las circunstancias del accidente que se tuvie¬ron por debidamente acreditadas y que eran demostrativas de la culpa del chofer codemandado, remiten al examen de cuestiones de
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JJuris3338
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Posesión “animus domini”
La realización de los actos comprendidos en el art. 2353 del Cód. Civil a los fines de la adquisición del dominio por usucapión y el constante ejercicio de esa posesión, deben efectuarse de manera insospechable, clara y convincente por el pretensor, siendo dable exigirle una cabal
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JJuris3337
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Posesión “animus domini”
La circunstancia de que el poseedor conociera que el dominio se encontraba en cabeza de otro, no impide poseer animus ni transformar a quien prescribe en simple tenedor, si éste tiene la cosa bajo su poder y lo hace con intención de someterla al ejercicio del derecho de propiedad. ...
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JJuris3336
PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA (USUCAPIÓN). Requisitos. Posesión “animus domini”
La posesión para prescribir debe ser a título de dueño, continua y no interrumpida, y también pública y pacífica. La continuidad en la posesión consiste en la sucesión regular de actos posesorios, practicados a intervalos lo suficientemente cortos como para que no existan lagunas; es
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